Erid: 2VfnxyPBjNg
АНП СРО «Строительный союз Калининградской области» отмечает 15-летие. «Королевские ворота» узнали у директора Бориса Бабаянца историю создания организации и главные вызовы, с которыми пришлось столкнуться
– Какими были предпосылки для создания «Строительного союза»?
– Это было решение Правительства РФ. Ранее строительные организации подавали заявку в лицензионный орган и за плату получали право выполнять строительно-монтажные работы. В 2008 году вышло постановление, которое предписывало создать саморегулируемые организации и перепоручить им процесс взаимодействия со строителями.
Некоммерческое партнерство «Строительный союз Калининградской области» создано в октябре 2008 года в целях саморегулирования, координации предпринимательской деятельности, представления и защиты общих имущественных интересов членов партнёрства, осуществляющих деятельность в сфере строительства.
28 сентября 2009 года Некоммерческому партнёрству «Строительный союз Калининградской области» присвоен статус саморегулируемой организации (СРО).
Считалось, что в случае с лицензированием высока коррупционная составляющая. СРО действуют по иному принципу: создают фонды и, если их члены допустили нарушения, с помощью этих фондов по ним отвечают.
– Как считаете, помогло ли это победить коррупцию?
– Этот процесс «обелили». Вступление в саморегулируемую организацию абсолютно прозрачно. Строительная компания, которая хочет вступить в СРО, должна соответствовать нормам действующего законодательства, которые четко прописаны, «навязывать» дополнительные условия СРО не имеет возможности. Любая организация, которая вступает, получает право на выполнение строительно-монтажных работ. На сегодняшний день у нас 777 организаций-членов СРО.
– С какими вызовами вам приходится сталкиваться?
– Многие строительные регламенты нашей области требуют изменений. Зачастую, когда строительная организация прокладывает инженерные коммуникации, ей приходится использовать земли, находящиеся в собственности у иных лиц. Необходимо получать разрешения у муниципалитетов и собственников. Это чётко не регламентировано и приводит к срыву сроков: практически ни один контракт не исполняется вовремя. С этим вопросом мы хотим выйти с законодательной инициативой и предложить разработать единый регламент на получение разрешения использования земель вне зависимости от муниципалитета. Благодаря этому члены «Строительного союза» смогут точней представлять сроки.
– Можете поделиться планами «Строительного союза» на следующие 15 лет?
– В текущих условиях планировать на 15 лет непросто. Мы внесли предложение о том, чтобы создать Единую службу заказчика строительства жилья, которая бы осуществляла комплексное развитие ИЖД. Идея в том, что эта организация прокладывает коммуникации, разрабатывает проекты и предлагает их заинтересованным лицам. Мы общались со многими банками, они готовы это финансировать. Также мы работаем над предложением о комплексном развитии застройки острова Октябрьский. Это позволило бы выдержать единый архитектурный стиль, решить вопросы с дорогами и инженерными коммуникациями. Будем стараться воплотить эти идеи в жизнь.
Пользуясь возможностью, хочу поздравить профессионалов и ветеранов нашей отрасли с Днём строителя. Несмотря на непростое время, строители всегда находят выход и выполняют возникающие перед ними задачи. Хочу пожелать веры в себя, в будущее и новых свершений. Желаю, чтобы было больше объектов и площадок. Чтобы когда люди заселялись в новые дома и квартиры или заходили в магазины, детские сады и школы, в адрес строителей звучали только слова благодарности. Всех с праздником и удачи во всём!
Алексей Алеев
Фотография Марии Кольчик
Реклама. ООО ЦСР «Доктрина» ИНН: 7810605511