В Калининграде в I квартале 2018 года будет введен в эксплуатацию многофункциональный комплекс «Ластадие», в котором пока свободны для приобретения торговые и офисные помещения
- Административное здание имеет 7 этажей площадью 2360 кв. м.
- Торговое помещение на 1‑м этаже (251,28 кв. м) примыкает к офисному зданию, идеально подойдет для размещения кафе или иного общественного места по усмотрению владельца.
- Торгово‑офисное помещение на 2‑м этаже (294,4 кв. м) также примыкает к зданию, но при этом имеет отдельный вход.
- Инженерные коммуникации, системы кондиционирования, вентиляции и отопления подведены, помещения готовы к внутренней отделке.
В Кенигсберге Ластадие назывался район товарных складов вдоль берегов Преголи. Этот район, наряду с Королевским замком и Кафедральным собором, считался визитной карточкой города.
И вот история оживает: у набережной снова появится здание с характерным «рубленым» силуэтом, остроконечными фронтонами и старинным именем «Ластадие». Стилизованный под ганзейский квартал XVI века, комплекс, тем не менее, выполнен из современных материалов. Образ средневекового строения дополнен современными чертами: панорамным остеклением и наружной подсветкой.
Якорной частью комплекса станет гостиница группы InterContinental Hotel Group, международного стандарта «4+», инфраструктуру которой составят 125 номеров разных классов, а также конференц-зал на 200 мест.
Многофункциональный комплекс «Ластадие» включает также офисное здание с отдельным входом и два помещения на первом и втором этажах. Именно эти объекты уже сейчас предлагаются к продаже.
В чем же уникальность этого предложения, которая делает его беспроигрышным вариантом для инвестирования? В первую очередь — это выгодное расположение. На противоположном берегу реки — остров Канта и Кафедральный собор, исторический центр Кенигсберга, входящий в проект «Сердце города». Справа — Музей Мирового океана и строящийся океанариум. Среднегодовой поток посетителей музея — 600 тысяч человек, с открытием океанариума ожидается его рост до миллиона. Слева — Московский проспект с развилкой на Ленинский. В радиусе 500 метров — «Калининград-Плаза» и «Балтийский бизнес-центр».
В проекте — пешеходный мост через Преголю, связывающий остров Канта с Московским проспектом. Мост соединит культурно-досуговые площадки: «Рыбную деревню», «Ластадие», «Музей Мирового океана», в связи с чем трафик населения в этом районе вырастет с 2400 до 5000 человек в день.
Удачная локация «Ластадие» благоприятствует ведению бизнеса в этом районе, соответственно, торговые и офисные площади, входящие в состав комплекса, станут востребованными, а их рентабельность и ликвидность будут стабильно высоки.
ул. Виктора Гюго, 1
Эксклюзивные права на продажу помещений Агентство недвижимости «Инвент»
htpps://invent-commercial.ru
Тел.+7 (4012) 777-005
Текст и фото предоставлены компанией